Estas son los términos y condiciones de Inetcasas para el uso correcto de nuestra página web www.inetcasas.com
Antes de usar nuestra web, es importante que leas y comprendas estos términos y condiciones del todo. Si tienes dudas sobre algunos de nuestros términos y condiciones ponte en contacto con nosotros para preguntarnos antes de utilizar esta página.
En estos términos y condiciones las siguientes nomenclaturas tendrán (a no ser que se puntualice) los siguientes significados:
'empleado inetcasas'
El trabajador de inetcasas que conduce estudios de mercado, atiende visitas y otros servicios relacionados con la venta de la propiedad.
'Inmueble'
la propiedad residencial en España que has pedido que inetcasas valore y publicite para su venta;
'comprador'
la persona que potencialmente u activamente compre el inmueble;
'vendedor'
El/Los propietarios del inmueble o las personas/organismos con derecho de venderla
Esta sección detalla los términos sobre los cuales inetcasas propone proveerte con los servicios.
1.1 Como vendedor, cuando nos das instrucciones, confirmas que lo haces con conciencia, consentimiento y de acuerdo con todos los propietarios, promotores y personas involucradas directamente con el interés de vender y promocionar el inmueble.
1.2 Cuando hayamos comprobado y verificado la identidad del inmueble asi como de los vendedores/propietarios llevaremos a cabo tus instrucciones para la venta.
2.1 Proporcionamos los servicios pertinentes para promocionar y facilitar la venta tu vivienda
2.2 Llevaremos a cabo nuestros servicios con el cuidado y la atención que merecen. Usaremos todos los esfuerzos razonables para asegurarnos que inetcasas proporcione el cuidado y atenciones necesarias.
2.3 Asistimos en proporcionar nuestros servicios en toda el área territorial de España bajo la marca Inetcasas. Puntualizamos que el empleado de inetcasas que te atienda puede ser reemplazado en cualquier momento durante el término de tu contrato con nosotros.
2.4 Tus servicios Inetcasa son potenciados por el apoyo de parte de la dirección de empresa poniendo interés en el marketing y venta de tu inmueble.
2.5. Debes estar atento periódicamente a tus emails, SMS, WhatsApp y contestador de voz para actualizaciones sobre las visitas, citas y otra información relacionada con la venta de tu inmueble.
Estudio de Mercado
2.6 El empleado Inetcasas proporciona una guía de precios para el marketing más correcto del inmueble. La guia esta basada en la experiencia del mercado de los trabajadores de Inetcasas en el mercado inmobiliario ESpañol a nivel regional y nacional, por datos obtenidos por terceros pero no limitado a portales inmobiliarios y el registro de la propiedad Español. Tu decisión como vendedor es lo que en definitiva el precio y valor que se le ponga en el anuncio de tu inmueble. Podrás cambiar este precio notificandolo usando tu cuenta inetcasas, por teléfono o por correo electrónico, usaremos nuestros mejores esfuerzos para actualizar estos datos en nuestra página y en nuestros portales dentro del plazo de 7 días.
2.7 También debe ser consciente el vendedor que la guía de precios para el marketing del inmueble no es una tasación válida para el inmueble.
Anuncio de Inmueble
2.8 Bajo el paquete clásico el cliente es el responsable de cargar el anuncio de su inmueble a la página. Bajo el paquete Premium el empleado inetcasas creará el anuncio y lo subirá a la web, el vendedor podrá participar en actualizar, cambiar y corregir el anuncio.
2.9 El vendedor será responsable de asegurarse que el contenido detalles y descripciones sean fidedignas, actualizadas y de ninguna forma fraudulentas o engañosas. (Para mas información deberá consultar la sección más abajo Descripción del Inmueble)
Marketing
2.10 Anunciaremos y promocionaremos tu inmueble en nuestra página y portales de terceros que consideremos los mas efectivos para asegurar un interés verdadero de parte de compradores potenciales durante el periodo de tiempo contratado. Nos reservamos el derecho de prescindir y eliminar nuestros anuncios de la web y de los portales a nuestra discreción sin previo aviso.
2.11 Las páginas de terceros y portales son sujetos cambios que no controlamos y no garantizamos la presencia del anuncio de forma continua en ninguna pagina asociada.
Visitas
2.12 Será responsabilidad del vendedor llevar a cabo las visitas de su inmueble por parte del posible comprador y/o interesados y nos hacemos responsables de tales acciones a menos que no se haya contratado el servicio de visitas asistidas por agente
Ofertas
2.13 Te proporcionaremos con confirmación escrita de todas las ofertas de parte de compradores potenciales en cuanto se haya recibido o en su defecto dentro de las 48 horas de recibirla.
2.14 En nuestros paquetes Clásico y Premium dispones de la ayuda para negociar con compradores, solo has de pedirlo a un empleado de inetcasas.
2.15 En el momento de que se acepte una oferta debes comunicarnos los datos de contacto de quien gestiona los quehaceres y documentos del inmueble, administradores, gestores, agentes financieros/hipotecarios del mismo. Si los datos de gestores, administradores, agentes financieros o hipotecarios cambiasen antes de la venta final deberás notificarlo a la empresa y proporcionar los datos de contacto de los mismos.
2.16 En el momento de que se haya aceptado la oferta de compra y esta se haya confirmado junto a un contrato de reserva firmado por ambas partes se notificara esto y los datos de ambas partes a los gestores, administradores o agentes hipotecarios que estén involucrados en la venta.
2.17 Serás atendido personalmente por un empleado de intecasas desde el momento de recibir la oferta de compra hasta el momento de completar en notaria la venta de tu inmueble. Esto quiere decir que contamos con tu permiso expreso para contactar con todos los mecanismos de administración tales como gestorías, bancos y administradores del comprador con tus datos para llevar a cabo los trámites de la compra y proporcionarles la información personal del inmueble y del vendedor.
2.18 Haremos todo lo posible para que todas las partes estén informadas en todo momento de la evolución, cambios y noticias que hayan con respecto a la venta de el inmuebles, sin embargo la responsabilidad es del vendedor cerciorarse de que todas las partes estén informadas de cambios y noticias que surjan. No nos hacemos responsables de pérdidas ocasionadas en caso de que no se comuniquen estos datos como es debido a todas las partes interesadas.
2.19 En el caso de que la venta del inmueble no se complete, resumimos la promoción y el marketing del mismo bajo tus instrucciones por el periodo de publicidad contratado.
Revisiones
2.20 Inetcasas mantendrá el contacto activamente durante el periodo de marketing para recomendar a ayudar en la promoción de el inmueble si durante este periodo no se haya recibido el volumen de inetres esperado, revisando todos los detalles del anuncio.No es obligatorio seguir las instrucciones pero es importante atender y contemplar las posibilidades. Ofreceremos revisiones regulares y recomendaciones adicionales para potenciar la promoción de la vivienda de la forma más efectiva posible.
2.21 Revisaremos junto al vendedor el precio si en este tiempo de marketing contratado vemos que el feedback de los clientes compradores indica de forma insistente que el precio no va acorde con las calidades del inmueble o en el caso de que reciba poco interés. Nos reservamos el derecho de suspender el servicio de visitas con empleado inetcasas si consideramos que no es razonable que el empleado continúe efectuando visitas considerando el feedback de los compradores. Al rescindir de este servicio no se devolverá el dinero si se cancela bajo estas circunstancias y podrían incurrir gastos de cancelación.
Servicios adicionales y añadidos
3.1 El cliente tiene la opción de comprar más servicios dentro de su paquete, puede añadir uno o mas ademas de los standard Clásico y Premium
Visitas con agente ilimitadas
3.2 Si deseas que un empleado de inetcasas acompañe las visitas a tu inmueble durante el periodo de promoción en la web, puedes comprar además el paquete de visitas ilimitadas con agente y adherirse a tu paquete desde tu cuenta de cliente. (las zonas disponibles están acotadas en nuestra página)
3.3 Si no te es posible atender a las visitas debes proporcionar llaves al agente de inetcasas a todos los espacios que vayan cerrados bajo llave.
3.4. Debes asegurarte que el agente de inetcasas puede acceder a la vivienda en el dia y la hora que está concertada la visita.
3.5 Debes asegurarte que el inmueble es libre de peligros evidentes y está en las mejores condiciones para una visita favorable.
3.6 Si no se facilita el acceso a la vivienda en ocasiones múltiples intecasas se reserva el derecho de rescindir el contrato y sus servicios y podrá incurrir en gastos de cancelación.
Anuncios destacados y premium
3.7 This bolt-on product is non-refundable. Puedes comprar el paquete de anuncio destacado y premium y añadirlo a tu producto inetcasas. Los anuncios destacados y premium añadidos se efectuarán a través de nuestros portales internacionales. Este producto no tiene devolución
Paquete premium fotos y videos.
3.8 Los servicios de fotos y video están incluidos en el paquete premium dependiendo de la zona donde estés localizado. (mira en nuestra web para más información.) Estas son llevadas a cabo por empleados de inetcasas.
CArteles "Se Vende"
3.9 Dentro de tu paquete premium puedes incluir como opción el cartel de Se Vende sin coste añadido. Cuando lo adquieres nos das permiso para anunciarnos de esta forma desde tu vivienda.
3.10 El cartel de Se Vende es propiedad de Inetcasa y será recogido en un momento acordado previamente una vez se haya efectuado la venta del inmueble. La vivienda se dará de baja cuando se haya terminado el plazo de contrato o se haya dado de baja su anuncio.
3.11 El vendedor será responsable de retirar el cartel de Se Vende como muy tarde 14 días después de completar la venta, y lo guardará en un lugar seguro hasta que lo recojamos.
Certficado de Eficiencia Energética ('CEE')
3.12. Es un requerimiento legal que el vendedor tenga disponible un certificado de eficiencia energética vigente disponible antes de la venta. El CEE debe ser vigente (este caduca a los 10 años) y debe ofrecer los datos de calidad energética de la vivienda para que compradores posibles puedan hacer sus comparaciones. El CEE debe tener un nivel de energía acorde con la escala provista. Siendo A las mas alta y G la más baja. LA escala tiene en cuenta el gasto energético de calor, electricidad, gas y agua. Esto es obligatorio y se ha de tener antes de poder poner a la venta el inmueble.
3.13. Este servicio (CEE) puede ser adquirido dentro de los servicios añadidos de Inetcasas a un coste pertinente y puedes adquirirlo desde tu cuenta.
3.14. Adquirir este servicio hará que se compartan tus datos personales y de contacto a un tercero empresa ajena de Inetcasas.
3.15 Pasaremos el encargo a una empresa externa que se pondrá en contacto contigo y acordará una fecha y hora para acceder a la vivienda y realizar la inspección. Si no estás disponible has de contactar al servicio de inspección. Si no hay nadie presente en el momento de que el servicio de inspección acuda a la vivienda para realizar su trabajo se abonarán los gastos de desplazamiento y otros del trabajador.
Certificado de Habitabilidad.
3.16 En el momento de la venta los propietarios están obligados por ley a disponer del certificado de habitabilidad para el comprador. Es obligatorio y debes tener un certificado vigente con la caducidad dentro de los 10 años que dure.
3.17 Puedes adquirir un certificado de habitabilidad a través de cuenta de inetcasas por un coste añadido.
3.18 Adquirir este servicio hará que se compartan tus datos personales y de contacto a un tercero empresa ajena de Inetcasas.
3.19 Pasaremos el encargo a una empresa externa que se pondrá en contacto contigo y acordará una fecha y hora para acceder a la vivienda y realizar la inspección. Si no estás disponible has de contactar al servicio de inspección. Si no hay nadie presente en el momento de que el servicio de inspección acuda a la vivienda para realizar su trabajo se abonarán los gastos de desplazamiento y otros del trabajador
Servicios de terceros
3.20 Disponemos de empresas adheridas de seguros, hipotecas, cambio de divisas, tasaciones y gestorías, de las cuales recibimos una comisión, y es posible que te ofrezcamos sus servicios al igual que al comprador potencial de tu vivienda. Estos servicios conllevan sus propios contratos y acuerdos de colaboración de los cuales no nos hacemos responsables de los servicios que el cliente haya contratado con estos.
4.1 Los servicios de paquetes Clasico o Premium, añadidos y adicionales serán abonados como un pago único.
4.2 Puedes realizar el pago a través de tu cuenta de inetcasas, por teléfono con nuestra oficina central usando tarjeta de credito o debito. Los pagos son procesados por intecasas y nuestros socios que pueden cambiar de forma ocasional.
5.1 Los pagos de intecasas son fijos y no cambiarán aunque sea diferente el precio final de la venta del inmueble
5.2 Deberás notificarnos de inmediato cuando las siguentes cosas ocurran durante tu proceso de promoción y venta:
a. Decides aceptar una cifra para la compra de tu inmueble
b. Se presentan los contratos para efectuar la venta del inmueble y:
c. la finalización de la venta en notaria
En el momento de inetrcambio de contratos de tu inmueble, tenemos derecho de quitar el anuncio de nuestra página y los portales adheridos a ella.
5.3. Debes proporcionarnos dentro de 10 hábiles los datos de tu gestor y administrador de venta de inmueble para que podamos poner en contacto con ellos antes de la fecha de conclusión de la venta de tu inmueble. Si los datos de estos cambiaran antes de la fecha de completar la venta deberás proporcionar con estos datos en la menos brevedad posible.
5.4. Cualquier pago obligatorio que surja antes de el término de este contrato se llevarán a cabo aun cuando haya caducado.
5.5. Recuerda que puedes incurrir en pagos de comisiones a otras agencias inmobiliarias si has previamente contratado un servicio exclusivo con ellos. Será tu responsabilidad averiguar los términos y condiciones de estos contratos de exclusividad previamente firmados con ellos.
5.5 Los paquetes de inetcasas Clásico y Premium, servicios adicionales y añadidos se basan en el marketing y promoción de un inmueble. Si deseas publicar múltiples inmuebles deberás firmar un acuerdo distinto con la empresa y los pagos por cada inmueble serán abonados.
5.6 Los servicios adicionales de inetcasas, los añadidos y los adicionales a tu paquete basico tendrán unos costes que varían dependiendo de cuales seleccionas desde nuestra web. Estos están detallados en nuestra web. Antes de salir del carrito de la compra todos los servicios serán detallados para efectuar el pago y los costes serán visibles antes de aceptar nuestros términos y condiciones.
5.7 Puedes adquirir mas servicios mas tarde a través de cuenta de inetcasas también más tarde.
5.8 Salvo que estén incluidas en tu paquete Clásico o Premium los servicios adicionales y añadidos a tu paquete serán abonado en el momento de ser elegidos y serán sujetos a estos términos y condiciones.
Tu derecho a cancelar
6.1 Puedes cancelar este servicio en cualquier momento durante los 14 días de aceptar el contrato (el periodo de cancelación) podrás hacerlo a traves de correo electrónico a [email protected] o correo ordinario detallando tu deseo de prescindir de nuestros servicios o al teléfono 0034 965 999 395.
6.2 Después del periodo de 14 de días o periodo de cancelación puedes terminar este contrato con 14 días de antelación por escrito por correo ordinario o correo electrónico. Sin embargo no podrán recibir ninguna devolución de los servicios contratados por haberse caducado el periodo legal de cancelación.
6.3 No se considera un cambio de empleado de inetcasas ni el precio de nuestros servicios un cambio contractual reclamable. Podemos ajustar o eliminar cualquiera o todos los paquetes, servicios adicionales y añadidos con un aviso de 14 días hábiles de los cambios que vamos a realizar esto te da derecho a terminar el contrato con nosotros dándonos los 14 días hábiles necesarios de aviso,
Derechos de cancelación de la empresa.
6.4 Terminaremos este contrato en cualquier momento avisando por escrito si:(a) Si has quebrado de forma material este contrato y este quiebre no es enmendable; (b) Si has quebrado de forma material este contrato y nos enmendado este quiebre dentro de 7 días desde que hayamos notificado el problema. (c) Si persisten en quebrantar las condiciones y términos de este contrato. Tus obligaciones en cláusula 8.5 son todas Materiales.
6.5 Terminaremos este contrato en cualquier momento avisando por escrito si: (a) dentro de los 10 días necesarios para abrir tu cuenta no nos proporcionan la documentación necesaria para poder activar tu anuncio y nuestros servicios (incluyendo tu identidad, las escrituras y el certificado de eficiencia energética, o la petición del mismo), (b) si esta información no concuerda con nuestras bases de datos o si constituye un acto de blanqueo de capitales (en tal caso la cuenta será desactivada y eliminada sin previo aviso).
Devoluciones
6.6 No hay devoluciones disponibles ateniéndonos a la cláusula 6 si:
a. si en cualquier momento incluyendo el periodo de cancelacion tu inmueble es vendido o está previsto de ser vendido;
b. finalizas tu venta después de la fecha de caducidad del contrato y los 14 dias de renovación;
c. lo terminamos nosotros ateniéndonos a las cláusulas 6.4 y 6.5.
6.7 Si has contratado otros servicios añadidos y adicionales y cancelaras este contrato dentro del plazo solo recibirás devolución de los servicios que no se hayan activado en parte o en su totalidad, devolveremos una parte proporcional de los servicios que todavía no se hayan activado (estas devoluciones seran efectivas 14 dias habiles despues de la fecha de cancelación de contrato) Si estos servicios adicionales se han ejecutado por completo no habrá ningún tipo de devolución disponible.
6.8 Si debemos reembolsar al cliente bajo clausal 6, es necesario que se nos notifique los datos bancarios para que podamos activar este servicio. No nos hacemos responsables de las demoras ocasionadas en las devoluciones por causa de no haber recibido a tiempo o erróneamente los datos bancarios del cliente. Además si los datos son erroneos y la devolución se hace a un r¡tercero desconocido no nos hacemos responsables y nuestra obligación quedará exenta y serán tu responsabilidad restaurar el ingreso de parte de terceros involucrados.
6.9 Tenemos el derecho de descontar nuestras pérdidas a la suma de la devolución si nos has cumplido con las obligaciones en cláusula 8.5 de estos términos.
7.1 No excluimos o limitamos la responsabilidad de muerte o daños personales causados por nuestra negligencia o la de nuestros asociados, fraude o mala praxis fraudulenta o quiebra de cualquier término del Decreto Real 1/2007 del 16 Noviembre aprobado el texto revisado de la ley general de protección del consumidor y usuario y otras leyes complementarias.
7.2 Si fracasamos en cumplir con estos términos y condiciones nuestra responsabilidad no excederá el precio que hayas pagado por nuestros servicios (incluyendo los paquetes Clásico y Premium, servicios adicionales y añadidos) y si no has contratado estos servicios la indemnización no excederá los 999€. En ningún caso nuestra responsabilidad incluirá pérdidas fiscales de empresa tales como pérdidas de clientes, bases de datos, perdida de pagos, contratos o cese de negocio u actividad laboral.
7.3 No nos hacemos responsables de pérdida a daño ocasionados con relación a la colocación del cartel de Se Vende dentro de tu inmueble.
7.4 No nos hacemos responsables de daños o pérdidas ocasionadas por el cliente durante su visita a tu inmueble.
7.5 La seguridad del cliente durante la visita a tu inmueble será exclusivamente la responsabilidad del propietario y no aceptamos responsabilidad al respecto.
7.6 Dado la naturaleza de nuestro negocio no garantizamos que recibas solicitudes de visitas a tu inmueble, que recibas una oferta o vendas de forma definitiva tu inmueble. En caso de que no venda el inmueble durante este periodo no nos hacemos responsables de daños, pérdidas, costes o gastos sufridos o impuestos por ti o ningún otro tercero si no se efectúa la venta
7.7 You agree that you will indemnify us and/or our partners, and keep us and/or our partners indemnified, from and against all direct costs, expenses, damages and losses, which may be suffered or incurred by us in connection with any third party claim made against us arising as a result of the seller’s breach of this agreement or its legal responsibilities. Nos indemnizará a nosotros y/o nuestros colaboradores, asociados y nos mantendras indemnizados de y contra cualquier coste directo, gasto, daño, pérdida que podamos sufrir o se hagan en nuestra contra en conexión con cualquier reclamación de terceros como resultado del quiebre contractual del vendedor y sus obligaciones dentro de estos términos y condiciones.
Descripción del inmueble
8.1 Es tu obligación legal exponer cualquier información de la cual eres sabedor y que es directamente relacionada con el inmueble, de forma clara concisa y legible para cumplir con tu responsabilidad. Proporcionaron información que es precisa y no engañosa, no omitirás datos que puedan afectar la decisión de compra y la transacción legal de la venta del inmueble.
8.2 Es responsabilidad del cliente asegurarse de que su anuncio es exacto y detallado, verídico y debe revisarlo adecuadamente notificando la empresa de errores o datos inexactos antes de que se publique en el mercado. Si en cualquier momento se revisa el anuncio y hay errores mientras el anuncio ya está publicado deberás notificarnos inmediatamente.
8.3 Si crees que el material de marketing que utilizamos para publicar y promover tu inmueble es engañoso, debes ponerte en contacto con nosotros inmediatamente. Así podremos revisar el contenido y corregirlo con la mayor brevedad posible. El cliente será consciente de que los cambios en su anuncio pueden ocurrir en cualquier momento.
8.4 Si recibimos notificaciones o nos llega información/,aterial de tu parte que infringe los derechos de autor o propiedad intelectual de terceros tenemos el derecho de eliminar tu cuenta tu anuncio de nuestra página y de nuestros portales colaboradores de forma inmediata
Tus Obligaciones
8.5 Nos confirmas que tu:
a. has entrado en un compromiso legal de buena fe y con una intención genuina de que vendamos tu inmueble;
b. eres el propietario o copropietario de la vivienda;
c. Tienes la pertinente autoridad, poder y capacidad para instruirnos a publicar tu inmueble de parte de todos los propietarios del inmueble y estar provisto de pruebas físicas de ello si te es requerido
d. Eres dueño o tienes autorización para usar toda o parte de la propiedad intelectual del contenido publicado y que dicho contenido no infringe los derechos de propiedad intelectual de terceros.
e.Cooperará con cualquier control de seguridad necesario o pedido de información hecho por los empleados de intecasas.
f. Notificará a intecasas si no eres el propietario legal de la vivienda y estás actuando con poderes concedido por los propietarios y/o empresa asociación.
g. Tienes permitido anunciarte con nosotros a la vez que estés anunciado con otra empresa inmobiliaria al anunciarte con nosotros y después descubrir que infringes un acuerdo previamente firmado con otra agencia tu contrato será terminado dándonos 48 horas de previo aviso aunque serás responsable de los costes ocasionados hasta la fecha y deberás abonar los honorarios completos.
h. Proporcionará a los empleados de intecasas de todos los materiales e información necesaria para que el empleado pueda ofrecerte los servicios y que la información entra dentro de las condiciones descritas.
i. Estaras provisto del CEE antes de publicar la vivienda y si no antes de 10 hábiles si se debe encargar.
j. estaras provisto del certificado de habitabilidad antes de que se cumpla la venta del inmueble en notaria.
k. Nos proporcionará información y documentación que será necesaria y obligatoria para tramitaciones bajo la Ley 10/2010 del 28 de Abril para la prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.
Aplicación de los términos
8.6 Ni el cliente ni la empresa están exentos de responsabilidad de mal entendimiento. Si se ha firmado un contrato y se entra dentro de otro acuerdo contractual en relación con el mismo sujeto se redactará un contrato nuevo .
Quejas
8.7 Todas quejas y reclamaciones sobre nuestros servicios deben constar por escrito por email enviado a [email protected] Todas las quejas d¡se trataran con inmediatez y efectividad.
8.8 En el evento de que una queja no pueda ser atendida directamente por nosotros hacemos constar que somos miembros del AIPP que dispone de un servicio gratuito de resolución de conflictos totalmente imparcial e independiente.
Contrato completo
8.9 Este acuerdo contractual y otros documentos adicionales constituye el contrato completo entre ambas partes y reemplaza todo acuerdo, entendimiento y arreglo previo entre las partes, sea por escrito o por palabra en respeto a su materia.
Derechos de propiedad inetcasas
8.10 Estás de acuerdo de que nosotros y nuestros asociados somos dueños y propietarios de nuestra página web y de tu cuenta inetcasas.
Leyes Aplicables
8.11 Cualquier reclamación que acontezca fuera de este acuerdo en conexión con este acuerdo incluyendo disputas no contractuales serán gobernadas por e interpretadas de acuerdo con las Leyes del Estado Español y ambas partes se someten de acuerdo a las leyes vigentes en las cortes Españolas.
En estos términos y condiciones las siguientes frases y palabras tienen los siguientes significados
'Fecha de acuerdo'
la fecha en la cual aceptaste los terminos y condiciones de esta empresa;
'Asociados'
directores, empleados, subcontratas y socios de inetcasas;
'Servicios adicionales'
packages Productos ofrecidos y provistos por inetcasas y/o terceros o socios que son extras fuera de los paquetes Clásico y Premium
'Añadidos'
servicio añadido por inetcasas o cualquier colaborador de intecasas que se adhieren y complementan los paquetes Clásico y Premium
'FInalización'
la fecha en la cual la transaccion legal de la venta es hecha definitiva;
'posible comprador'
; La persona que ha manifestado un interés en comprar el inmueble del vendedor durante el plazo de 12 meses del contrato de publicidad.
'trabajador inetcasas'
El trabajador que te atiende, lleva a cabo el marketing de tu inmueble, atiende a las visitas y lleva a cabo otros servicios relacionados con el inmueble
'Market' o 'Marketing'
los portales y paginas web donde se anuncia tu inmueble
'Estudio de mercado'
el estudio que hacemos del mercado y te proporcionamos para ofrecerte una guia realista sobre el precio posible de tu inmueble
'Periodo de marketing'
El periodo de 12 meses desde la fecha que intecasas empieza el marketing de tu inmueble en nuestra web y los portales hasta que se haya rescindido el contrato, anulado o eliminado de elloas.
'Precio de marketing'
El precio que pides por tu inmueble que se haya acordado entre la empresa y vendedor.
'Contrato de reserva'
Documento firmado por la parte compradora y a parte vendedora confirmando los términos de una oferta por la compra de la vivienda la cual ambos acuerdan una fecha para formalizarla.
'Portales de terceros'
Una selección de portales españoles e internacionales que colaboran con intecasas para hacer el marketing de tu inmueble.
'Inmueble'
La propiedad que has instruido a inetcasas para que promocione su venta en el mercado inmobiliario
'Anuncio de inmueble'
Descripción por escrito con planos, video y fotos del inmueble que deseas poner el mercado inmobiliario.
'Comprador'
la persona que desea comprar tu inmueble
'Calificar o Calificacion'
Tomar medidas para saber desde el comprador su disponibilidad financiera para efectuar la transacción de compra del inmueble si es una compra en efectivo, con hipoteca o ambas cosas.
'Vendedor'
propietario o propietarios con derecho a vender el inmueble
'Servicios'
Los servicios inmobiliarios proporcionados por inetcasas, que incluirán como mínimo; crear un anuncio, hacer el marketing del producto en la web y los portales, asistencia en las negociaciones y asistencia en la transacción de la venta.
'IVA'
Impuesto de Valor Añadido (value added tax VAT) pagable bajo la ley Española 37/1992, del 28 Diciembre
'cuenta inetcasas'
tu cuenta donde anuncias tu inmueble y añades la descripción junto a tus datos personales,
'Pagos de servicios añadidos'
El precio sin IVA) a pagar a untecasas por los servicios que has contratado en la web
'Cesta inetcasas'
servicios adicionales y añadidos que adjuntas a tus paquetes de servicios de anuncio del inmueble en al web
'Csotes inetcasas'
el precio (sin IVA) pagable a inetcasas por el paquete Clásico o el paquete premium